在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人申請莆田商品房流程是什么

無論是本地人還是外地人申請購買“商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。

１、莆田商品房報名：市住建委負責指導、監督全市商品房銷售管理工作，網上現場兩步都得走按照職責分工，而開發商在向市住建委網站申請辦理商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示。

２、莆田商品房核驗：２０個工作日內給出結果市民在提交材料之后的２０個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

３、莆田商品房搖號：系統搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

４、莆田商品房選房：按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買商品房，屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。而且每個申請家庭只能選擇一套商品房，選房之后就是簽約。

外地人申請莆田商品房需要什么材料

１、非本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、省份證信息備查等材料。

２、對具有優先購買莆田商品房資格的經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，申請購買商品住房時應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。