在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人如何申請(qǐng)益陽(yáng)商品房

１、外地人申請(qǐng)益陽(yáng)商品房是可以的。外地人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)商品房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未成年子女列為共同申請(qǐng)人，并同時(shí)符合以下條件：申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；申請(qǐng)人參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)５年以上，或者申請(qǐng)人依照《人才認(rèn)定辦法》經(jīng)認(rèn)定為人才且參加本市醫(yī)療保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)３年以上。

２、申請(qǐng)益陽(yáng)商品房時(shí)，先遞交一份加蓋單位印章的書(shū)面申請(qǐng)；填寫(xiě)一張《購(gòu)房申請(qǐng)登記表》，及提供如下資料（統(tǒng)一Ａ４復(fù)印件，同時(shí)審驗(yàn)原件）夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件（結(jié)婚證遺失的，出具單位證明）；若配偶方?jīng)]有本地戶口，需提供暫住證復(fù)印件（外籍人士提供身份證或護(hù)照）、戶口所在地?zé)o房證明。

３、單身職工提供個(gè)人身份證、戶口本復(fù)印件、未婚證明；離異的，提供個(gè)人身份證、戶口本、離婚證、離婚判決書(shū)復(fù)印件（或協(xié)議書(shū)）；喪偶的，提供個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件、配偶死亡證明；配偶為現(xiàn)役軍人或烈士，提供個(gè)人身份證、戶口本、結(jié)婚證、配偶軍人或烈士證書(shū)復(fù)印件。

益陽(yáng)商品房過(guò)戶流程是什么

１、益陽(yáng)商品房出售先要去物業(yè)部門(mén)查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗(yàn)：房屋的《住宅量保證書(shū)》，《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等。要核實(shí)房屋面積、合同及價(jià)錢(qián)多退少補(bǔ)問(wèn)題。確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實(shí)是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同，房屋面積是否經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)部門(mén)實(shí)際測(cè)量，與合同簽訂面積是否有差異。

２、購(gòu)買(mǎi)益陽(yáng)商品房的手續(xù)是一樣的。憑身份證明證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款，按合同規(guī)定交房款并取回票據(jù)，憑購(gòu)房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。視房屋面積大小減免部分或全部契稅，憑房產(chǎn)證和契證到國(guó)土資源局辦理土地證手續(xù)。

３、益陽(yáng)商品房過(guò)戶是一種專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的交易，形式、種類(lèi)也很多。每種交易都需要具備不同的條件，遵守不同的程序規(guī)則及辦理相關(guān)手續(xù)，商品房交易也不例外。商品房過(guò)戶是指房屋所屬權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或其他合法方式將擁有《房屋所屬權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。