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　　臺海網(wǎng)1月15日訊（海峽導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 廈法宣/文 陶小莫/漫畫）“老賴”“唯一住房”，也能強制執(zhí)行；被告住別墅不還錢，法院強制賣房還債；老板欠薪被拘，乖乖支付工資……

　　昨日，廈門中院舉行新聞發(fā)布會，介紹整治“老賴”的成果。據(jù)介紹，，廈門市兩級法院共將22121名被執(zhí)行人納入最高法院失信被執(zhí)行人名單庫，同時對其限制高消費，有487名被執(zhí)行人懾于信用懲戒的威力主動履行了還款義務(wù)。另外，全年共查詢、凍結(jié)被執(zhí)行人銀行存款72.3億元。

　　此外，中院還發(fā)布了度廈門法院六大典型執(zhí)行案例，為當(dāng)事人向“老賴”討錢“支招”。

典型案例1

“老賴”“唯一住房”也能強制執(zhí)行

　　“老賴”“唯一住房”，也能強制執(zhí)行。昨日，廈門中院發(fā)布了全省首例裁決執(zhí)行“唯一住房”案。

　　這起案件起因是債務(wù)糾紛，此前，債主王先生向法院申請執(zhí)行“老賴”陳某名下的財產(chǎn)，執(zhí)行標(biāo)的為265萬元。

　　在執(zhí)行中，湖里法院依法查封了被執(zhí)行人陳某名下一套房產(chǎn)。經(jīng)查，這套住房面積達145方米，評估價值約450萬元。“這是我的唯一一套住房，你們不能拍賣！”在評估拍賣過程中，被執(zhí)行人陳某以“唯一房產(chǎn)”為由，向法院提出執(zhí)行異議。這一執(zhí)行異議，經(jīng)湖里法院裁定后，當(dāng)事人不服裁定，又向廈門中院申請復(fù)議。

　　最終，廈門市中級人民法院經(jīng)審查認(rèn)為，被執(zhí)行人名下唯一一套住房超過居住標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)予以強制執(zhí)行。

　　之后，法院啟動拍賣程序，并在三次拍賣流拍的情況下，將該房產(chǎn)以最后一次流拍價抵債給債主王先生，抵債后的差額款157萬余元轉(zhuǎn)至法院賬戶。

　　日，經(jīng)各債權(quán)人同意，法院從差額款中預(yù)留20萬元作為保障被執(zhí)行人陳某的生活費用，剩余的款項分配給其他債權(quán)人。

法官點評

超過居住標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)強制執(zhí)行

　　中院法官說，強制執(zhí)行陳某的唯一房產(chǎn)，此舉既維護了申請執(zhí)行人的合法權(quán)利，又保障了被執(zhí)行人基本生活條件，取得了較好的社會效果。

　　法官還說，被執(zhí)行人唯一一套住房執(zhí)行難，是當(dāng)事人反映強烈的執(zhí)行難點，也一直是社會關(guān)注的熱點焦點。本案當(dāng)中，廈門市中級法院根據(jù)新的司法解釋規(guī)定，在全省首次裁決認(rèn)定被執(zhí)行人名下唯一一套住房只要超過居住標(biāo)準(zhǔn)，市場價值扣除其債務(wù)后，足以保障被執(zhí)行人以及其家屬基本居住生活，即應(yīng)當(dāng)予以強制執(zhí)行。這一裁定，對全市法院關(guān)于被執(zhí)行人唯一一套住房案件的執(zhí)行具有明確的指導(dǎo)價值。