公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年沈陽(yáng)公租房的申請(qǐng)條件是什么？沈陽(yáng)公租房網(wǎng)上申請(qǐng)流程有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

申請(qǐng)條件

沈陽(yáng)公租房申請(qǐng)條件

一、共性要求

1、申請(qǐng)人應(yīng)具備完全民事行為能力;

2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有工作單位或穩(wěn)定收入且具有租金支付能力(在沈連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老統(tǒng)籌保險(xiǎn)滿一年以上);

3、申請(qǐng)家庭人均可支配月收入低于2600元、單身家庭可支配月收入低于3500元。(單身家庭申請(qǐng)人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫(kù)縣、康平縣申請(qǐng)家庭人均可支配收入條件，按照當(dāng)?shù)卣�府制定�?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

4、申請(qǐng)家庭成員人均住房建筑面積低于16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積，非本市房產(chǎn)不計(jì)入面積);

5、不能擁有車輛、工商登記;

6、申請(qǐng)家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;

7、不可以正在享受房產(chǎn)局其它住房保障;

8、單身申請(qǐng)并高于法定勞動(dòng)年齡人員無退體金(包括只有遺屬費(fèi)的)，無工作的、無行為能力人員(精神殘、智力殘)、現(xiàn)是低保戶家庭，不可以申請(qǐng)。

9、申請(qǐng)家庭必須接受沈陽(yáng)市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況對(duì)中心對(duì)該家庭保障人口的財(cái)產(chǎn)核對(duì)，符合中請(qǐng)公租房條件才可辦理公租房。

10、戶籍地房證是申請(qǐng)家庭成員父母或子女的，持證人過世房證沒有更名的，必須公證，過戶，如不公證、過戶按要求計(jì)入申請(qǐng)家庭面積后，不能享受公租房?房待遇。

二、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭要求

除了共性要求，還需要：

1、具有本市城市戶籍，并在本市居住;

2、家庭成員有財(cái)政供養(yǎng)人員的、享有高比例公積金的，家庭人均收入不可以超出當(dāng)年申請(qǐng)公租房保障收入標(biāo)準(zhǔn);

三、外來務(wù)工人員(含農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口)

農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口指在沈陽(yáng)(含縣級(jí)鎮(zhèn))從事非傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的農(nóng)村人口，外來務(wù)工人員指非沈陽(yáng)戶籍的就業(yè)人員，滿足共性要求即可。

四、新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生

中高等教育畢業(yè)生指中等技術(shù)、師范、職業(yè)學(xué)校，普通高校、成人教育、自考教育畢業(yè)生，申請(qǐng)不受收入限制。除了共性要求，還需滿足：

1、畢業(yè)未滿5年

2、在沈陽(yáng)無房

3、非沈陽(yáng)戶籍

申請(qǐng)材料

申請(qǐng)沈陽(yáng)公租房需要準(zhǔn)備什么材料?

1公共租賃住房申請(qǐng)審批表

2收入證明(工資明細(xì)12個(gè)月)在職/退休

3養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明在職/失業(yè)人員

4失業(yè)證復(fù)印件(年審章)

5身份證復(fù)印件

6結(jié)婚證復(fù)印件

7離婚證復(fù)印件

8離婚協(xié)議書復(fù)印件

9無婚姻承諾書(到社區(qū)要)

10房屋租賃證(復(fù)印件)

11租住證明(居住社區(qū)開)

12戶口本復(fù)印件

13戶口地址的房產(chǎn)證明

14公共租賃住房保障家庭收入核定證明

15新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生，須提供畢業(yè)證書、就業(yè)合同

說明：

1、上述材料，有沖突的證件只需要交你有的，沒有就不需要。比如：如果你有無婚姻承諾書，那所有跟結(jié)婚有關(guān)的證書復(fù)印件，結(jié)婚證離婚證什么的，都不需要;有單位就不用失業(yè)證，失業(yè)人員不需要收入證明，但仍然需要社保參保證明。

2、戶口地址的房產(chǎn)證明，就是要證明你戶口地址上面的房產(chǎn)跟你沒有關(guān)系，一般提供房產(chǎn)證，證明房主不是你就行了。如果賣了，就要提供買賣手續(xù)。

2、房屋租賃證明是指你所租住的房子的登記備案證明，長(zhǎng)這樣：

辦理地點(diǎn)各個(gè)區(qū)不一樣，具體咨詢社區(qū)。

其中，《公共租賃住房保障家庭收入核定證明》的開具單位各個(gè)區(qū)的要求不一樣，單身證明也不是每個(gè)區(qū)都需要，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料之前建議提前致電所在區(qū)的保障辦，以下為各區(qū)保障辦的聯(lián)系方式：

申請(qǐng)流程

1.申請(qǐng)人按照市住房保障管理部門發(fā)布的公共租賃住房申請(qǐng)公告的時(shí)限和要求去各區(qū)住房保障部門遞交材料。

2.區(qū)級(jí)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭經(jīng)民政部門信息核查后的有關(guān)材料進(jìn)行審批，合格的上報(bào)市住房保障性管理部門。

3.市住房保障性管理部門對(duì)區(qū)級(jí)住房保障管理部門上報(bào)的材料進(jìn)行核查、匯總，并對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭信息在沈陽(yáng)市住房保障網(wǎng)上進(jìn)行公示。

4.無異議者或異議不成立的，予以核準(zhǔn)備案，并將申請(qǐng)家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫(kù)。

辦理地點(diǎn)

1. 城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭到戶口所在地社區(qū)委員會(huì)進(jìn)行申請(qǐng);

2.外來務(wù)工人員及新就業(yè)中高等教育畢業(yè)生到單位所在或居住所在地的區(qū)級(jí)住房保障部門提出申請(qǐng)。

時(shí)間及收費(fèi)

1.辦理時(shí)間：周一至周五9時(shí)?17時(shí)

2.辦結(jié)時(shí)限：在“居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)中心”出具核對(duì)報(bào)告后，25個(gè)工作日內(nèi)完成辦理。

3.收費(fèi)費(fèi)用：不收費(fèi)