四地試點(diǎn)以房養(yǎng)老 首個(gè)方案正等待審批

　　日前，幸福人壽“幸福家庭日”志愿者活動(dòng)走進(jìn)廣州市荔灣區(qū)楊仁里社區(qū)，為這里的上百位老人貢獻(xiàn)愛心。幸福人壽廣東分公司總經(jīng)理孟云告訴記者，總公司已于7月向保監(jiān)會(huì)上交了“以房養(yǎng)老”方案，目前正在等待監(jiān)管部門的審批。不過，“由于申報(bào)方案還可能會(huì)根據(jù)保監(jiān)會(huì)要求做出部分修改完善，具體內(nèi)容目前還尚未確定”。

　　孟云表示，幸福人壽是今年7月老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老保險(xiǎn))試點(diǎn)方案出臺(tái)后，第一家遞交方案的保險(xiǎn)公司。

　　從今年7月1日起，保監(jiān)會(huì)率先在北京、上海、廣州和武漢四地啟動(dòng)老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老保險(xiǎn))試點(diǎn)，面向?qū)ο鬄?0歲以上擁有房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人，包括幸福人壽、合眾人壽、泰康人壽等多家保險(xiǎn)公司都參與了前期討論，但此前并未有公司遞交方案。

　　按照保監(jiān)會(huì)的介紹，試點(diǎn)以房養(yǎng)老產(chǎn)品將設(shè)計(jì)為參與型和非參與型兩種保險(xiǎn)產(chǎn)品。其中，參與型產(chǎn)品是指保險(xiǎn)公司可參與分享房屋增值收益，通過定期評(píng)估，對(duì)投保人所抵押房屋價(jià)值增長部分，依照合同約定在投保人和保險(xiǎn)公司之間進(jìn)行分配;非參與型產(chǎn)品，指保險(xiǎn)公司不參與分享房屋增值收益，抵押房屋價(jià)值增長全部歸屬于投保人。

　　孟云透露，幸福人壽設(shè)計(jì)的“以房養(yǎng)老”方案屬于非參與型反向抵押保險(xiǎn)，房屋增值收益全部歸投保人所有，房屋價(jià)值下跌風(fēng)險(xiǎn)則由保險(xiǎn)公司來承擔(dān)。“當(dāng)老人去世后，如果房產(chǎn)價(jià)值仍高于保險(xiǎn)公司支付的保險(xiǎn)金，那保險(xiǎn)公司將退還差額部分;而且老人可隨時(shí)退保，只需支付保險(xiǎn)公司一定成本費(fèi)用，就可以贖回房屋。”

　　“創(chuàng)新發(fā)展商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)及相關(guān)服務(wù)，滿足老年人持續(xù)增長的養(yǎng)老服務(wù)需求，是應(yīng)對(duì)人口老齡化的需要，也是壽險(xiǎn)業(yè)自身發(fā)展的需要。”提及幸福人壽對(duì)參與養(yǎng)老服務(wù)的規(guī)劃，孟云還表示，公司一直在積極推進(jìn)及參與養(yǎng)老保險(xiǎn)及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)與設(shè)計(jì)。

　　據(jù)了解，自5月啟動(dòng)以來，幸福人壽“幸福家庭日”愛老助老志愿者公益活動(dòng)，已經(jīng)走過了北京、河北、甘肅、湖北、大連、山西等省市38個(gè)社區(qū)，為上百個(gè)家庭提供了服務(wù)，關(guān)愛上千老齡人群，其中不乏高齡、獨(dú)居或空巢等需要特殊關(guān)愛的老人。