很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)焦作房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？焦作房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

一、多套房的炒房客

持有焦作的多套房產(chǎn)，現(xiàn)金流不充裕并且背負(fù)大額房貸。未來(lái)一旦焦作推出房產(chǎn)稅，需要繳納大額稅費(fèi)，可能會(huì)面臨焦作房貸的斷供風(fēng)險(xiǎn)。并且在焦作的樓市下行期，多套房產(chǎn)不易出手。

二、二三線城市的炒房投機(jī)客

錯(cuò)過(guò)一線城市的焦作朋友，會(huì)選擇投資三四線城市。但三四線城市受政策影響較大，泡沫相對(duì)也大。若持有多套房產(chǎn)，焦作的朋友可以先適度拋售部分，降低杠桿。如果未來(lái)還會(huì)出現(xiàn)大的政策利空，焦作的朋友應(yīng)及時(shí)止損。

三、高杠桿的炒房客

高杠桿只有在焦作樓市上行期才能將收益放大。假如焦作房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%，就會(huì)出現(xiàn)爆倉(cāng)風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而資金鏈斷裂。

焦作近些年的發(fā)展很不景氣，恐怕很多人還沒(méi)有聽(tīng)過(guò)這個(gè)城市吧！河南近些年來(lái)鄭州和許昌的發(fā)展都十分迅速，主要在于工業(yè)與服務(wù)業(yè)的大力發(fā)展。至于焦作，近些年這兩方面發(fā)展的都不太好。焦作市政府也一直再想辦法樹(shù)立焦作名片，南水北調(diào)，大沙河濕地，包括森林城市，四城聯(lián)創(chuàng)，等等吧，包括包括商談萬(wàn)達(dá)來(lái)到焦作，都是為了提升焦作形象，吸引更多的人來(lái)到焦作，發(fā)展旅游。所以焦作未來(lái)前景是可觀的。

而焦作的房?jī)r(jià)也還比較低。畢竟焦作只是一個(gè)四線小城，既無(wú)較大的外來(lái)人口流入，又無(wú)強(qiáng)大的就業(yè)工資支撐，更無(wú)一二線城市那樣存在大范圍的“金領(lǐng)”。

正是基于上述原因，焦作房?jī)r(jià)并不算太高，整個(gè)房市依然維持著不慍不火的狀態(tài)。在2017年，焦作房?jī)r(jià)略有小漲。2018年，小編估計(jì)焦作還將順應(yīng)全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的大趨勢(shì)，明年還將會(huì)有小幅上漲。