當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

相關數據顯示，全溫州市11個市區/市縣在4月新房均價為20742元/㎡，環比上漲1.51%，統計樓盤：86個。4月二手房掛牌 8142套，4月二手房均價為23060元/㎡，同比上漲13.81%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均價為22731元/㎡，環比下降1.43%。

溫州4個市區在4月新房均價為24167元/㎡，環比上漲1.34%，統計樓盤：46個。在4月二手房掛牌 6499套，4月二手房均價為25106元/㎡，同比上漲11.42%；近一月（4月15日-5月14日）二手房均價為24660元/㎡，環比下降1.78%。

據某房產研究院數據，溫州5月二手房參考均價24750元/平，環比4月上漲3.97%，同比去年同期上漲17.53%。

有許多人認為2020年我國房價會下降，主要原因如下：

1、疫情影響。2020年一場突如其來的新冠肺炎讓全國很多企業都處于停工停產的狀態，我國的樓市也是如此，從1月底到3月中旬，全國的售樓部基本都是停業狀態，雖然有不少房企業推出了線上收房，但是在此期間只有少量的成交記錄，可以看出線上售房的成交量是遠不如線下的。因為疫情影響市場，從整體來看房價可能會出現下降趨勢。

2、我國龍頭房地產企業競相降價營銷。2020年由于疫情關系，恒大、碧桂園等龍頭房地產企業都開啟的線上售房的渠道，并且在價格方面給出了較大的優惠，龍頭企業降價出售房屋，那么其他的房地產企業也可能會出現降價的情況。

3、各大城市的房價處于飽和。我國新一輪的房價高漲是從2015年開始的，至今已經有了4年多的時間，這四年多以來，許多城市的房價都翻了一倍，讓許多有購房需求的人都望房興嘆，因為目前房地產的需求量比之前小了很多，所以在價格方面上漲的幅度將會變弱，甚至會出現下降的可能性。

4、部分城市放寬了限購令。目前一線城市還需要嚴格遵守房地產業的限購政策，但放寬限購令的二三線城市由于之前房價上漲過快，所以很可能出現快速下跌的情況。

雖然疫情以及我國龍頭房地產企業競相降價營銷都可能造成房價下跌，但在未來房價的跌漲依然是由銷售市場來決策的，2020年房價究竟是否會下跌，還需要大家多關注樓市方面的相關政策，這些政策都可能會影響房價。