房價是現如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 廣西北海房價最新消息2020

1、北海是位于廣西壯族自治區南端，北部灣東北岸的一個濱海城市。這里三面環海，是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，是國家歷史文化名城，更是廣西北部灣景區重要組成城市。

2、廣西北海房價最新消息2020，國家統計局公布的4月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，59個城市房價上漲，11個城市房價下跌；二手房方面，44個城市房價上漲，26個城市房價下跌。

3、最新70城房價出爐 北海4月新房下跌0.10%，北海新房價格環比下跌0.10%。北海新房銷售價格最近一年中，14個月房價上漲，1個月房價下跌，1個月房價持平。

2 北海房子多少錢一平方米

1、目前很多人都會選擇在北海買房，導致北海的房價一直在漲，相信，很多想要在北海買房的朋友，會問北海房子多少錢一平方米，其實北海的房價是有很多種的，一手房和二手房的價格是不一樣的，所以要根據不同的情況來看。

2、北海房價平均價格在7000-8000元/㎡，例如位于北海大道137號的海韻假日家園，房價平均在7000元左右一平方米，交通、生活都極其便利，周邊有北海八中、北海職業學院等知名院校，還有大型商場、超市、銀行、醫院等。

影響北海房價的原因有很多，如經濟因素和自然因素等....

1、經濟因素

經濟狀況：經濟增長，供不應求，房價越高，反之，則越低。

物價狀況：物價上漲，房價也隨之上漲。

居民收入狀況：居民收入越高，供不應求，房價越高。

2、自然因素

地質、地形，地勢條件：地質、地形，地勢條件越差，施工難度越大，投入的成本越高，房價則越高。

環境氣候：周邊環境氣候越好，房價相對氣候惡劣的區域較高。

3 廣西北海房價2020年預計還會漲

1、廣西北海是一個秀美的旅游圣地，坐落在該省的南端，總面積3337平方公里，是大西南、海南及東南亞的中樞位置，三面環海，地理位置優越。

2、全年房地產開發購買完成10.79億元，比上年增長21.67%。其中住宅購買完成7.31億元，占開發購買額的67.7%。房地產施工面積208.56萬平房米，增長5.6%，其中住宅施工面積為15.73萬平方米，增長3.1%。

商品房銷售面積為38.09萬平方米，增長8.3%，其中銷售住宅面積為33.49萬平方米，增長27.3%。房地產新開工面積為58.45萬平方米，與上年基本持平。

3、那廣西北海房價2020年預計還會漲嗎？對于購房者來說，最希望看到的當然是房價應聲下跌，以往歷次房價小周期中，調控總能帶來較為明顯的跌幅，但本輪調控與以往最大的不同反而是降溫卻不降價。

“房子是用來住的，不是用來炒的”，在很多人眼里，北海房價上漲的另一面也表示北海發展前景可觀，無論是投資還是剛需都值得購買。