房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年房價預測暫未開始，以下是2020年房價，僅供參考。

莆田房價情況

因現在莆田市房管局備案顯示無價格，所以以下價格來源網絡，僅供參考。

全莆田平均房價：10585.5元/㎡；

荔城區均價11915元/㎡（主要建發央譽、綠地映像、保利香檳公館等樓盤備案）

城廂區均價15470元/㎡（主要為融創蘭溪大觀二期、鳳達鳳凰城、玖璽正榮府、聯發君領天璽等樓盤備案）

涵江區均價為10372元/㎡（主要為保利城湖心島、融創玖溪大觀等樓盤備案）

秀嶼區均價為6655元/㎡（主要為云悅壹號、中建荔景新城、大唐三盛國韻世家等樓盤備案）

仙游縣均價為7242元/㎡。

（以上部分數據來源：立丹行）

1月份，莆田共計僅出預售6張（共5個商品住宅項目），涵蓋荔城、涵江、秀嶼項目，供應明顯減少。

根據統計，1月份莆田整體成交量低，主力成交區域為秀嶼區及涵江區。成交均價方面基本維穩。

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莆田各大區域都啥價格？

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那么，具體各區域熱盤的房價情況如何，請看下面房價地圖了解哈。

城廂區

城廂區熱門樓盤也不少，玖璽·正榮府清棟計劃，如今玖璽·正榮府2期加推；融創蘭溪大觀二期推出“無理由退房放心購”、“推薦獎勵”等；另外，鳳達鳳凰城、融僑碧桂園鉑玥府、聯發君領天璽、京都壹品等樓盤持銷中。

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荔城區

荔城區城北進入尾盤階段，建工·綬溪里現房特惠，團購價11760元/㎡起；正榮財富中心丨天樾收官中；恒大悅府二期熱銷中；大學城新盤建發磐龍府預約中。

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涵江區

涵江新盤三盛·璞悅灣已開在售，限價9000元/㎡學區房；保利云上復式已開，保利多盤推出8.8元搶購20000元購房抵用券，特價房限量發售；聯發世茂云圖首期支付7.5萬起熱銷中；融創及清盤在即；正榮丨白棠云麓復式/平層/聯排等火熱搶定中。

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秀嶼區

秀嶼區云悅壹號B地塊開啟，兩棟在售，兩棟預約中；國湄領秀稀缺商鋪、車位開盤在售；國投城市廣場C區新品即將入市；中建·荔景新城與大唐三盛國韻世家熱銷中，新品加推。