2018年濱州房價預測

2017年一線城市已進入“限人、限地、限錢、限客、限價”的五限模式。在一系列房地產調控“組合拳”下，市場分化首次出現逆向趨勢，一線城市新房價格環比出現負增長，而三四線城市卻風景獨好，房價與成交量雙雙上漲。

2017年以來，身為五線城市的濱州， 房價一路上漲，濱州的房價在全省已排名第九，已經超越、濰坊、東營、德州等市。

2017年9月28日，為了抑制濱州一路上漲的趨勢，濱州市人民政府發布了進一步加強房地產市場調控工作的通知，要求,強化地方政府主體責任,加強和改進住房及用地供應管理,規范市場秩序,穩定市場預期,根據國家“分類調控、因城施策”的要求,結合本地房地產市場實際,對濱州的樓市進行調控。重點內容主要為如下三點：

1、加強新建商品房銷售監管,全面落實新建商品房銷售價格申報制度,嚴格實行商品房明碼標價管理,營造公開、透明的房地產市場價格秩序,合理定價、一房一價、一套一標,一次性公開全部銷售房源。

2、防止炒作期房、偷逃稅款等問題的發生。住房成交量高、房價穩控壓力大的縣(區),實行新購住房限制轉讓措施,即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易,非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年。

3、嚴厲查處房地產中介機構虛假宣傳、價格欺詐、不按規定明碼標價、哄抬房價、違規開展金融業務等行為,并將違法違規開發企業和中介機構記入信用不良記錄,實施聯合懲戒。

2017年11月23日，濱州無棣縣人民政府發布進一步加強房地產市場調控的通知，嚴厲打擊囤房炒房等行為。

政府對濱州樓市頻繁的調控政策，落實了房子是用來住的、不是用來炒的定位，小編估計2018年濱州還會有相應的調控政策出臺，所以小編認為2018年濱州房價應該會有所下跌。