許昌2018年房價預測

要想預測許昌2018年房價，我們先來回顧一下許昌2017年房價的基本情況，2017年初，許昌新房二手房均價皆在4千8左右，2017年底，許昌新房均價漲到了5千2，二手房均價漲到了6千3。整體來看，穩中有漲。至于2018年，小編估計還將會一定程度的上漲，不過，上漲幅度估計不會很大，畢竟漲得太高，政府必將出臺相關的樓市調控政策，予以抑制。至于下降的可能性，短期還是會有的。不過從長期來看，還是以上漲為主。因為中原經濟區的帶動，高鐵時代的規劃布局，無時無刻不牽動著許昌。

許昌房價上漲的三大原因：

原因一，曹魏古城拆遷，鄧莊拆遷等，不再像過去一樣安置房，直接現金賠償，跟市場價一個價位，很多人直接拿現金購房，建業桂園洋房開盤，60套房源，最低140平方，最低8000最高8900，一大半都是全款買房，有錢人多啊。

第二，鄭州限購，很多炒房客來到許昌，炒作許昌的房子，因為鄭州距離許昌只有89公里，交通便利，大大推進了許昌房地產的漲價潮。

第三，許昌的發展，今天鄭許一體化，明天鄭許汴黃金三角，還有許昌新區，東城區，還有城際鐵路，萬達進駐，等等，概念炒作，地產先行，東區和北區漲了，南區和西區也跟著漲。

對于2018年許昌房價，相關人士認為只要當前政府的調控基調不變，想像過去的一年那樣經歷波瀾壯闊的房價上漲的，這個可能性應該是不大了。并且，以往看似非常遙遠的房產稅、租售同權、共有產權等政策也越來越近，這個趨勢就近期來看是不可逆轉的了。

但是，從目前許昌的經濟發展狀況、毗鄰鄭州這個河南省最大的發動機的地理優勢來看，除了個別偏僻的新城區之外，許昌整體的樓市價格還是會趨于穩定的，下跌的可能性不大，并且根據往年樓市慘淡年份的情況，開發商主動降價的寥寥無幾。

因此，總體上來看，短期內許昌樓市仍然是會持續穩定的，這是一個政治任務。但是，降價目前來看是可能性不大的。