所謂的外地人就是在你戶(hù)籍以外的城市，我們都被稱(chēng)為是外地人，當(dāng)然有的人在貴陽(yáng)打工或者是工作等等原因，都會(huì)讓人們?cè)谫F陽(yáng)有買(mǎi)房的欲望，當(dāng)然這個(gè)買(mǎi)房也是有一些的條件和政策，為此小編就來(lái)介紹一下有關(guān)于外地人在貴陽(yáng)買(mǎi)房條件是什么？貴陽(yáng)買(mǎi)房政策有哪些？

外地人在貴陽(yáng)買(mǎi)房條件是什么？

1、在貴陽(yáng)當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本之類(lèi)的。

2、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。個(gè)人買(mǎi)房需要資料：借款人夫妻雙方戶(hù)口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。

貴陽(yáng)買(mǎi)房政策有哪些？

1、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。在貴陽(yáng)新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。