其實(shí)很多年輕人，都不想在自己本地發(fā)展，所以就選擇一些自己比較喜歡的城市發(fā)展，發(fā)展好一些的就會(huì)在當(dāng)?shù)刭I(mǎi)房，但是買(mǎi)房也不是一件很簡(jiǎn)單的事情，需要知道自己是否具備購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)胤孔拥臈l件。那么小編就來(lái)介紹一下外地人在嘉興買(mǎi)房條件是什么？嘉興買(mǎi)房政策有哪些？

外地人在嘉興買(mǎi)房條件是什么？

非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市戶(hù)籍家庭首付比例不低于50％。

嘉興買(mǎi)房政策有哪些？

1、限購(gòu)政策

非本市戶(hù)籍家庭限購(gòu)1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業(yè)貸款：本市戶(hù)籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市戶(hù)籍家庭首付比例不低于50％。

二套房商業(yè)貸款：擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的本市戶(hù)籍居民家庭，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房，首付款比例調(diào)整為不低于50％。

3、限售政策

非本市戶(hù)籍居民家庭取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。對(duì)在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭新購(gòu)買(mǎi)住房，取得住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿(mǎn)2年的，不得上市交易，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。

一、嘉興住房限購(gòu)時(shí)間

2016年12月3日嘉興開(kāi)始實(shí)施住房限購(gòu)政策，嘉興市區(qū)暫停向擁有一套及以上外來(lái)人員出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

二。嘉興住房限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

嘉興市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、嘉興住房限購(gòu)范圍

魏塘、羅星、惠民三街道和大云鎮(zhèn)部分區(qū)域

四、嘉興住房外來(lái)人員限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)

非嘉興戶(hù)籍幾名在嘉興非限區(qū)域已擁有住房，不能再次購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)住房;反之，非嘉興劇名在嘉興限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有住房，可在嘉興非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住宅。

五、嘉興住房外來(lái)人員購(gòu)房材料

1、購(gòu)房人及其家庭成員在本縣家庭住房登記證明（以本縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的家庭成員不動(dòng)產(chǎn)登記信息為準(zhǔn)）;

2、購(gòu)房人家庭成員戶(hù)口簿;

3、結(jié)婚證、離婚證等婚姻、家庭狀況證明。

六、嘉興現(xiàn)有住房如何認(rèn)定

居民家庭已擁有住房以本縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的家庭成員房屋登記信息為準(zhǔn)。

七、嘉興本市戶(hù)籍家庭認(rèn)定

嘉興戶(hù)籍是指在嘉善縣范圍內(nèi)登記的居民戶(hù)籍。家庭成員包括購(gòu)房人、配偶以及子女，其中年滿(mǎn)18周歲的成年子女允許作為獨(dú)立居民家庭購(gòu)房。

八、嘉興限購(gòu)期間對(duì)住房套數(shù)如何認(rèn)定

外來(lái)人員居民擁有嘉興范圍內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)住房，該套住房計(jì)入住房套數(shù)內(nèi)。