房價是很多人比較關注的問題，房子的價格越來越貴，因此，人們都會選擇分期貸款買房。那么2018年南通首套房貸款利率及貸款優惠政策比例說明是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

南通首套房首付比例是多少

１、中國央行發文稱，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上低首付款比例為２５％，各地可向下浮動５個百分點。也就是說，首套房首付比例低可以降低至２０％。比原來的３０％下降了整整１０％。

２、對于商業貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低。

３、對于公積金貸款。以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內，超過９０平米是７０％）。公積金如沒有評級，一般多只能貸８０萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

４、總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房９０?（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于２０％，９０?以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于３０％。

南通首套房貸款有哪些優惠政策

滿足購買首套房的條件后，買房人將享受以下優惠：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，低首付款比例調整為不低于４０％。

使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，低首付２０％；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，低首付３０％。所以這就是很多人想著辦法也要講自己準備買的房子去申請成為首套房的原因。