每一年的房產(chǎn)政策都會(huì)有一些細(xì)微的變化，購(gòu)房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在濟(jì)南買房政策調(diào)節(jié),外地人濟(jì)南買房限購(gòu)政策是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、濟(jì)南購(gòu)房政策

1、濟(jì)南此前執(zhí)行的限購(gòu)政策在2011年3月份正式出臺(tái)，到如今執(zhí)行已經(jīng)三年多。按照濟(jì)南的限購(gòu)政策，對(duì)居民家庭購(gòu)房套數(shù)進(jìn)行限定。

2、對(duì)在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（放心保）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

3、每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購(gòu)房落戶政策，其適用范圍是指按購(gòu)房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的人員，自2008年11月7日起購(gòu)房落戶的，本套商品房五年內(nèi)不再享受上述購(gòu)房落戶政策。居民申報(bào)購(gòu)房落戶遷入時(shí)，該商品住宅房?jī)?nèi)應(yīng)無其他人員的常住戶口。

4、在濟(jì)南購(gòu)房，如果夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款高額度是60萬(wàn)元，如果夫妻雙方只有一方有公積金的，那么公積金高可以貸款30萬(wàn)元。

濟(jì)南購(gòu)房政策 外地人在濟(jì)南買房的條件

二、外地人在濟(jì)南買房條件

需要提供濟(jì)南繳存滿一年的社保或者納稅證明；買房有不低于擬購(gòu)房屋房款30%的首付款；有穩(wěn)定的收入，有按時(shí)還款的能力和意愿；有良好的信用記錄；能夠提供購(gòu)房合同和協(xié)議；能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明；有完全民事行為；貸款行要求滿足的其他條件。

根據(jù)銀行政策規(guī)定，貸款人信用要良好，如果購(gòu)房者存在連續(xù)三次或者累計(jì)六次的信用不良的話，是不可以辦理公積金貸款的，同時(shí)，商業(yè)貸款的辦理也會(huì)受到影響。如果購(gòu)房者對(duì)自己的信用記錄不是太了解的話，可以自己去銀行查詢。