每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細微的變化，購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在常州買房政策調(diào)節(jié),外地人常州買房限購政策是什么？高考升學網(wǎng)整理了以下相關內(nèi)容，希望對您有所幫助！

外地人在常州買房條件是什么

1、能夠提供在連續(xù)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)限購1套住房（所稱住房均含新建商品住房和二手住房）。

2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在唐山市連續(xù)1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在以上范圍內(nèi)向其售房。

常州買房政策有哪些

1、如果是無房且無貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金管理部門不得向其發(fā)放公積金個人住房貸款。

2、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)購買首套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的居民家庭，首付款比例不低于30％；對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40％；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

外地人常州買房有什么限制

據(jù)搜狐焦點常州地產(chǎn)獲悉，外地戶口來常州購房是不需要提供一年以上社保證明或者納稅證明。但也有銀行出了新的規(guī)定，外地人購房也有了限制條件，不過還是很好破局的!注意：會有中介提出幫忙辦理社保證明、納稅證明收取現(xiàn)金的都是忽悠人的。那么在了解了購房限制條件后，自然也需要了解一下常州的商業(yè)貸款政策：

對于商業(yè)貸款，大家比較敏感的就是首付，常州現(xiàn)行的首付政策還是比較寬松的，對于首套、二套房來說，購買起來都是比較容易的。沒有那么多的限制�；�本上遵循的原則是認貸不認房。

還有夫妻二人一視同仁，比如老婆沒有貸款記錄，但是老公有貸款記錄，全家視為有貸款記錄購房。

之前，江蘇省將首套房與首次購房做了嚴格而明確的差別

首套房：曾經(jīng)有過房貸記錄，但已經(jīng)還清，可算做首套房，首付為30%

首次購房：首次使用住房貸款購房，個人征信沒有貸款記錄，首付20%