買房子我們關心更多的就是房價的問題，房價是隨著房地產市場的發展不停的上漲或者下跌，對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的，因為不知道什么時候房價會上漲，或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌？2019-2020適合買房嗎？我們一起來了解一下這個問題吧。

拉薩新房房價持續保持平穩，新房價格多保持在一萬每平左右;而二手房房價則從2018年年頭的8736元/?上漲到年尾的11028元/?，上漲幅度明顯，漲幅達26%。

拉薩房價趨勢分析

經濟發展方面，畜牧業和旅游業的優質發展保證了拉薩經濟的高速增長。2017年度，拉薩市實現國民生產總值4783億元，其中，第三產業增加值2870億元，占比接近60%。并且在2013-2017年期間，拉薩市旅游接待量保持15%增長，旅游收入保持20%增長。

拉薩國際國內知名度的提升，拉薩旅游業也得到長足的發展。2018年上半年，城關區共接待游客400余萬人次，同比增長13.8%;實現旅游收入47.6億元，同比增長25.6%。數據顯示，2018年上半年，城關區旅游接待呈快速增長趨勢，尤其是進入4月份以后，隨著天氣逐漸回暖，城關區旅游市場游客接待量不斷攀升，特別是進入6月，轄區賓館、酒店的入住率達到80%以上。

交通建設方面，根據日喀則市交運局方面的消息，拉薩至日喀則機場高等級公路的項目可行性研究報告、初步設計和施工圖設計已經完成，將按一級公路標準建設，建設里程為167公里，總估算投資達270億元。

當地企業發展情況方面，優質企業的入駐提供了更多的就業崗位。一方面，拉薩市城市建設投資經營有限公司順利進入千戶集團范圍;另一發面，中糧集團、蒙牛乳業、匯源果汁集團、富源牧業集團等國內“航母”企業入駐園區。

城市建設方面，鼓勵區內外高新技術企業落戶柳梧，銀行、證券、保險、房地產、商貿、物流、電子商務等各類企業相繼入駐柳梧新區。2018年上半年，柳梧新區招商引資項目35個，總投資179.29億元，實際到位資金29.18億元，同比增長48.63%。

綜合上述，我們再來聯系拉薩人口的增量情況，2009年拉薩全市戶籍人口為51.53萬，2016年為90.25萬，人口增量明顯。有人買房，房才賣得出去，沒有需求何來供應，而拉薩房價是否虛高，可以考察其人口情況。對于一座有著良好發展的城市來說，其人口增量、增速有著很好的參考意義。而就拉薩近年來近乎翻倍的人口增長情況來看，甚至是未來若干年，拉薩房價仍存在上漲的空間。