很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來焦作房價會上漲嗎？焦作房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

一、多套房的炒房客

持有焦作的多套房產，現(xiàn)金流不充裕并且背負大額房貸。未來一旦焦作推出房產稅，需要繳納大額稅費，可能會面臨焦作房貸的斷供風險。并且在焦作的樓市下行期，多套房產不易出手。

二、二三線城市的炒房投機客

錯過一線城市的焦作朋友，會選擇投資三四線城市。但三四線城市受政策影響較大，泡沫相對也大。若持有多套房產，焦作的朋友可以先適度拋售部分，降低杠桿。如果未來還會出現(xiàn)大的政策利空，焦作的朋友應及時止損。

三、高杠桿的炒房客

高杠桿只有在焦作樓市上行期才能將收益放大。假如焦作房價下跌超過20%，就會出現(xiàn)爆倉風險，進而資金鏈斷裂。

焦作些年的發(fā)展很不景氣，恐怕很多人還沒有聽過這個城市吧！河南些年來鄭州和許昌的發(fā)展都十分迅速，主要在于工業(yè)與服務業(yè)的大力發(fā)展。至于焦作，些年這兩方面發(fā)展的都不太好。焦作市政府也一直再想辦法樹立焦作名片，南水北調，大沙河濕地，包括森林城市，四城聯(lián)創(chuàng)，等等吧，包括包括商談萬達來到焦作，都是為了提升焦作形象，吸引更多的人來到焦作，發(fā)展旅游。所以焦作未來前景是可觀的。

而焦作的房價也還比較低。畢竟焦作只是一個四線小城，既無較大的外來人口流入，又無強大的就業(yè)工資支撐，更無一二線城市那樣存在大范圍的“金領”。

正是基于上述原因，焦作房價并不算太高，整個房市依然維持著不慍不火的狀態(tài)。在2017年，焦作房價略有小漲。2018年，小編估計焦作還將順應全國房價上漲的大趨勢，明年還將會有小幅上漲。