很多人喜歡通過(guò)各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時(shí)間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來(lái)分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實(shí)這些分析等于沒(méi)有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來(lái)分析未來(lái)價(jià)房的趨勢(shì)？他們當(dāng)然能分析出來(lái)，對(duì)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過(guò)未來(lái)大慶房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？大慶房?jī)r(jià)會(huì)是怎樣的一個(gè)趨勢(shì)？本文小編為你解讀。

現(xiàn)在房地產(chǎn)嚴(yán)重過(guò)剩的這點(diǎn)是十分現(xiàn)實(shí)。空置率高，房子一般都買(mǎi)來(lái)了，擱那兒空著，一般家庭啊，都有兩套房子。城市發(fā)展，關(guān)鍵看它的核心力。大家想一想，我們這個(gè)層次發(fā)展的核心利益是什么？都有一個(gè)核心的產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，留不住年輕人，未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲。
　　供需矛盾在這里供大于求，這是個(gè)現(xiàn)實(shí)，然后我們的年輕人上了大學(xué)，就《孔雀東南飛》，我們留在身邊的孩子們有多少？這個(gè)數(shù)學(xué)這個(gè)賬特別好算。
　　不過(guò)我們這個(gè)城市依然還是靠技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，靠資源來(lái)吃飯，那么它未來(lái)發(fā)展的空間還是有限度的。不能，我把年輕人留住，也不能給我把外地人才帶進(jìn)來(lái)引進(jìn)來(lái)，那么我們這個(gè)城市房?jī)r(jià)的空間的也就非常非常的小，他沒(méi)有多大漲價(jià)的空間。
　　大慶未來(lái)的房屋價(jià)格，本人認(rèn)為應(yīng)該是非常平穩(wěn)，本身土地資源極其豐富，土地價(jià)格相當(dāng)便宜。第二隨著大慶的石油資源質(zhì)量和產(chǎn)量的下降，消費(fèi)能力更加疲軟，導(dǎo)致人口繼續(xù)流失。大慶當(dāng)初的快速發(fā)展卻沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的人口進(jìn)行消化。
　　本人預(yù)測(cè)未來(lái)大慶的房?jī)r(jià)是持續(xù)的平穩(wěn)狀態(tài)，刨除人民幣貶值的情況，幾乎房?jī)r(jià)就在原地踏步走。
　　物價(jià)上漲房?jī)r(jià)自然會(huì)漲啊，這得需要機(jī)遇。
　　如果空房子太多，一定會(huì)導(dǎo)致這個(gè)城市的房?jī)r(jià)會(huì)下降。這幾年城市的大規(guī)模的建設(shè)，借了太多的房子了，我們現(xiàn)在房子的空置率也特別的高。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中，現(xiàn)在市場(chǎng)比較疲軟，大家投資的這種需求也降低了。觀望的多忙，不買(mǎi)房的人減少了。投資買(mǎi)房人也更少了。
　　應(yīng)該這樣講，買(mǎi)房要看這個(gè)城市發(fā)展的動(dòng)力。新的產(chǎn)業(yè)集群出不來(lái)，發(fā)展就會(huì)有障礙。