很多人喜歡通過各種渠道了解房產(chǎn)方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經(jīng)成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據(jù)不同的組合數(shù)據(jù)來分析當(dāng)下所呈現(xiàn)的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數(shù)據(jù)來分析未來價房的趨勢？他們當(dāng)然能分析出來，對，因為房價好像永遠(yuǎn)在漲著的。不過未來紹興房價會上漲嗎？紹興房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

紹興房價走勢之供應(yīng)量

目前紹興越城區(qū)庫存大致在1.5萬套左右，主要集中在鏡湖和袍江方向，柯橋區(qū)的供應(yīng)量在1.4萬套左右，主要供應(yīng)在柯北和柯西，再加上這幾個月紹興的土拍增量也多集中在這幾個區(qū)域，明年供應(yīng)量還是較充足的；

紹興房價走勢之需求端

從需求端來看，紹興目前拆遷的力度大幅下降，且購房銀行貸款利率很高，導(dǎo)致需求端購房成本也在增加。

紹興房價走勢之樓市政策

以上兩個方面是不是就意味著紹興房價就要下跌呢？這個確實很難判斷，因為中國的政策變化很快，銀行的流動性從緊和寬松也是有很大變數(shù)，如果房地產(chǎn)投資性需求完全沒有，也是不健康的；所以明年的市場是漲還是跌要看國家或紹興是否會出臺一些房地產(chǎn)政策鼓勵個人買房，另外銀行信貸成本是否從趨緊到寬松，這些都決定了房價的走向。

預(yù)計2022年紹興房價會下跌？未來五年紹興房價走勢分析！紹興房價這兩年以不可思議的價格飛速漲了起來，其他城市也一樣就在這兩三年里面房價翻了個番，已經(jīng)嚴(yán)重影響到了國家經(jīng)濟的健康發(fā)展。不得已之下，政府花了大力氣調(diào)控房價，房產(chǎn)政策越來越嚴(yán)，那么，這些調(diào)控有用嗎？未來五年，紹興房價是繼續(xù)上漲還是下跌呢？

對房子的依戀是刻在中國人骨血中的一種情結(jié)，所以大環(huán)境下，客觀的剛需市場還是有的。但是房價虛高，給年輕人的壓力太大，加上90后、00后一代的想法，他們對于沒有房子的生活接受度越來越高，對于“以租代購”的理念接受度更高。加上大部分家庭已經(jīng)有了足夠多的房子，目前房子的空置率較高。再加上嚴(yán)格的房地產(chǎn)政策，很多人沒有了買房資格，可以預(yù)測的是，未來五年，房地產(chǎn)商必然會扛不住壓力降價。未來五年紹興房價下跌的可能性還是有的！

目前，很多房子都被積壓在了炒房客的手中。隨著越來越嚴(yán)格的房地產(chǎn)政策，炒房現(xiàn)象能夠得到有效遏制。而隨著這些炒房客需要償還貸款，周轉(zhuǎn)資金。再加上未來有可能出臺的“房產(chǎn)稅”政策，炒房客會有需求在時間內(nèi)將房子轉(zhuǎn)手出去，所以，相信未來五年房子會越來越便宜的。

當(dāng)然，大家預(yù)期出現(xiàn)的紹興房價大跌的情況是不可能出現(xiàn)的。一個是畢竟市場還有需求，另外一個就是紹興房價大跌，影響的不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)，還有很多其他的行業(yè)，所以，政府必然會進行托底，控制好紹興房價，不讓它突然暴跌。