兩會關于房地產提案解讀,全國兩會房地產提案政策

對房地產的態度在去年的記者會上已經明確，今年繼續強化。從需求端來看，“因地制宜、分城施策”。大部分人口增長較慢、供需較為平衡的城市已經先后放開了限購。李克強特別強調“需求是剛性的”，一方面表明房地產市場不存在崩盤風險，另一方面也意味著對合理的剛性住房需求必須予以支持，不能因為控制房價就扼殺掉合理的住房需求。預計下一步可能繼續在信貸政策方面有所松動，支持合理的自住和改善型購房需求。

從供給端來看，繼續實行雙軌制。政府繼續保低端，加快棚戶區改造和保障房建設，而中高端則交給市場自發調節。