2018年茂名房價預測

要想預測2018年茂名房價，我們就得先來了解一下2017年茂名房價的基本情況，2017年初，茂名新房房價5千多一點，二手房房價6千多一點，年底的時候，新房房價漲到了6千5；二手房房價漲到了6千8。一年整體房價上漲了1千左右。

茂名全市房價全線上漲，茂南高州均價七千多！

本周化州市成交量猛增，成交面積排名全市第一，占全市網簽成交面積的37.3%；高州市成交面積占比25.0%；茂南區成交面積占比18.3%；信宜市成交面積占比11.0%；電白區成交面積占比8.4%。化州市成交均價6412.2元/?，茂南區成交均價7584.48元?。高州市成交均價7212.28元/?，電白區成交均價4826.29元/?，信宜市成交均價5249.32元/?。

從經濟發展來看，茂名今年一季度取得了不錯的成績，茂名一季度GDP為628.61億元，領跑非珠三角城市，甚至超過珠海、江門、肇慶等珠三角城市，直逼中山。從增長率來看，一季度名義16.99%、僅次于深圳，實際增長7.4%，也還算不錯。

而從茂名實際在售情況來看，茂名中心城區的項目價格已經達到8000-9000元/平米的標準，如裕海國際9000元/平米、碧桂園天悅府8600元/平米，碧桂園天匯府8800/平米，財富世家9000/平米，而外圍區域還會有價格5000-6000元/平米稍低的項目。

所以從總體上講，現如今茂名房價整體呈現上漲的形勢，2018年茂名房價暴跌的可能性不大，估計依舊會穩步上漲，估計再等幾年，濱海旅游逐漸完善，電白房價也會升起來。