福建公積金貸款業(yè)務(wù)尚不支持“繳存異地互認”

　　根據(jù)《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定，10月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。其中，《通知》規(guī)定曾在異地繳存住房公積金，但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可合并計算。“繳存異地互認”等新政受到了不少網(wǎng)友關(guān)注。有網(wǎng)友認為這一新政看上去很美，但是關(guān)鍵還在于落實。

網(wǎng)民：為剛需提供實惠便利

　　新政中異地互認政策是網(wǎng)友關(guān)注的焦點，不少人認為是利好。網(wǎng)友“草根流血”說，目前一些流動人口離開工作地點，唯一的選擇就是“退繳”，而按現(xiàn)行政策只能退個人繳納部分，這樣其實損害了勞動者的切身利益，也會打擊繳納的積極性。

　　網(wǎng)友認為“嘯傲”說：“如果住房公積金在哪兒都可以繳、哪兒都可以用，就可以進一步擴大住房公積金制度覆蓋面。”

　　不少網(wǎng)友則對“異地互認”的落地執(zhí)行不抱有希望。網(wǎng)友“魯迅粉”認為，現(xiàn)在只是一個方向性政策，并沒有具體的實施細則，可操作性并不強。

　　此外，不少網(wǎng)友對于二套房也可用公積金、取消多個收費項目、提高首套房貸款額度等新政點贊。

部門：福建仍按原有政策執(zhí)行

　　公積金新政何時能夠落地備受福建居民的關(guān)注。10月17日，記者從福建省直單位住房公積金管理中心和福州市住房公積金管理中心了解到，上述單位目前并未收到執(zhí)行新政的紅頭文件，目前公積金貸款業(yè)務(wù)仍按原有政策要求執(zhí)行，尚不支持異地互認。

　　根據(jù)我省現(xiàn)行政策，申請住房公積金貸款的繳存年限調(diào)整為申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿12個月以上。“因工作調(diào)動轉(zhuǎn)入異地必須符合一定條件才能使用。”福州市住房公積金管理中心工作人員告訴記者，職工因工作調(diào)動轉(zhuǎn)入新單位，新開公積金賬戶，并正常繳存公積金，其原來的公積金賬戶余額可以按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本地的公積金賬戶繳存，如果中間沒有出現(xiàn)繳存中斷的情況，繳存時間可以合并計算。

　　記者致電福建省直單位公積金管理中心服務(wù)熱線12329，工作人員也表示，“如果更換工作地后，對于繳存中斷或者銷戶等情況，異地繳存時間將不計入總繳存時間”。

　　雖然在繳存年限、異地互認等方面政策還沒有落地，不過，10月17日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，我省將調(diào)整住房公積金提取政策，最快下個月起，公積金提取范圍將變廣，只要申請人符合相關(guān)條件，就可以在付房租、交物業(yè)費、加裝電梯時提取公積金。

專家：還需打破多重藩籬

　　著名房地產(chǎn)專家、福州大學教授劉福泉在接受采訪時表示，在目前經(jīng)濟比較低迷的情況下，公積金新政是配合之前出臺的首套房貸款優(yōu)惠政策推出的房地產(chǎn)調(diào)控的“組合拳”，新政將給市場增加貨幣供應(yīng)，有些地方會積極響應(yīng)，“政策以拉動經(jīng)濟為導向，客觀給有住房剛需的百姓買房帶來了實惠和便利”。

　　劉福泉認為，目前各地的公積金是獨立核算的，彼此并不互通，另外還受資金額度、政府管理、地方利益等因素的影響，公積金異地互認的工作還需理順現(xiàn)有的機制問題，打破多重藩籬，出臺更多實操性政策才能落地。

　　福州知名房產(chǎn)專家王劍超認為，新政有一定的積極效應(yīng)，但僅僅是提出了一個改革的方向，尚缺乏實施的細則。同時，王劍超也指出，目前我省住房公積金提取使用率還比較低，若想要喚醒“沉睡的公積金”，使廣大職工享受到公積金的利好，公積金貸款可參照商業(yè)貸款，降低貸款門檻，簡化貸款審批手續(xù)，提高放款額度和速度。