解讀公積金貸款新政：貸款未結清 算作二套房

　　昨日，晨報報道“廈門認可公積金異地繳存”，受到讀者廣泛關注。許多讀者來電咨詢，想了解廈門房貸政策新變化的更多細節。

　　對此，廈門市住房公積金管理中心表示，新政策中，套數認定由原來的按“認房又認貸” 調整為按“認房又認未結清的住房貸款”。也就是說，公積金貸款對象為購買首套或第二套自住住房的繳存職工家庭。而購買第三套(及以上)住房的，公積金中心將保持原規定不變，不向其發放貸款。

　　工作人員表示，購買首套和第二套自住住房的繳存職工家庭申請住房公積金個人住房貸款時，若無未結清貸款余額，執行首套公積金貸款政策，首付款比例及利率保持原規定。若有未結清貸款余額的，執行第二套公積金貸款政策：首付款比例不得低于50%，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。