公積金出新政啦

　　10月9日住建部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，讓身為“金九銀十”的這個十月變成了一個攪動著意向購房者神經(jīng)的“金十月”。那么，國家的政策到底是有多惠民呢?下面就為您解讀一下：

　　1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住公積金個人住房貸款。

　　2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原存地住房公積金管理中收出具的繳存證明合并計算。

　　3、因職工跨地區(qū)流動目益增強，在就業(yè)地源存、回原籍購房需求增多，為適職工流動性需要，要求各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進慬地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住公積金管理中心出具的源存證明，向戶籍住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　關(guān)于公積金職工足額繳存6個月(含)以上即可申請住房公積金個人住房貸款的規(guī)定，秦皇島市早在幾年前就已開始執(zhí)行。

　　而關(guān)于公金的異地使用政策，早在，我市就已實現(xiàn)了與唐山、北京兩地的異地支取和貸款。

根據(jù)秦皇島市今年8月份出臺的《關(guān)于住房公積金支取有關(guān)情況的規(guī)定》

　　1、異地購買自住房的職工可申請?zhí)崛�個人公積金。

　　2、職工異地購買商品房(不含商用住宅、公寓、商鋪)、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房或參加單位集資建房的，憑購房合同和發(fā)票或《房屋所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個人公積金賬戶內(nèi)余額。

　　3、一次性付清購房款的，夫妻雙方合計提取金額不得超過購房總價款;辦理住房按揭貸款的，夫妻雙方合計提取金額不得超過購房首付款，之后，夫妻雙方每年可提取不超過償還貸款本息金額的個人公積金。

　　4、未婚子女(法定結(jié)婚年齡男22周歲，女20周歲以上的需婚姻登記部門開具未婚證明)購買自住房，其父母及子女憑關(guān)系證明(戶口薄或司法部門出具的父母子女關(guān)系公證書)、購房合同和發(fā)票或者《房至所有權(quán)證》、發(fā)票和契稅完稅憑證，可一次性提取發(fā)票或契稅完稅憑證載明月份之前(含當(dāng)月)個人賬戶內(nèi)的公積金。

　　同時，公積金新政還對職工償還住房公積金貸款提取手續(xù)進行了簡化。已使用公積金貸款的職工，首次還貸提取公積金，需提供購房合同和借款合同。此后每年以同一套房屋辦理還貸支取時，只需提供單位支取證明信、借款合同原件、銀行對賬單、身份證原件及復(fù)印件即可。