公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年晉城公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年晉城公積金貸款最新政策

日前晉城市公積金管理中心發(fā)布了新版《晉城市晉城市住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》以及《晉城市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》，對(duì)其中公積金提取以及貸款具體實(shí)施細(xì)則做出了部分調(diào)整，事關(guān)每位晉城朋友的錢袋子，具體來(lái)看下吧。

1、個(gè)人住房公積金貸款

為防止貸款預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)，新政策將貸款人具備條件由原來(lái)的借款人自開戶之日起連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月更改為12個(gè)月(連續(xù)欠繳住房公積金12個(gè)月以上的職工暫不能辦理公積金貸款)。同時(shí)為簡(jiǎn)化辦事流程，提高貸款效率，貸款細(xì)則規(guī)定，月還金額不超過(guò)借款人夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的60%，如配偶未繳存住房公積金，參考一年工資流水等具體情況核定。辦理個(gè)人住房公積金貸款不再需要提供工資流水或證明。如購(gòu)房者許夠歐諾個(gè)基金貸款買房，貸款之前一年內(nèi)不得提取公積金。為保證貸款資料真實(shí)有效，確保資金安全，公積金管理中心對(duì)借款人提供的貸款資料有異議的，進(jìn)行“六查”。

2、住房公積金提取

為簡(jiǎn)化辦事流程，新政策不再需要提供購(gòu)房借款借據(jù)、交房款收據(jù)。償還商業(yè)購(gòu)房貸款本息提取的，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取。需提供借款合同、購(gòu)房合同、貸款銀行出具的還款證明。此外，為確保資金安全，保證租房提取資金專款專用，新政策租房提取需單位出具租房證明。

二、2023年晉城公積金貸款額度計(jì)算

1.單人申請(qǐng):公積金貸款額度:=[[[[ 借款人所在單位住房公積金月存款)×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有月還款總額]×貸款期限(月)；

2.兩人以上申請(qǐng):公積金貸款額度=[(借款人和共同借款人的月工資總額 借款人與共同借款人所在單位住房公積金月存款）×還款能力系數(shù)-借款人和共同借款人現(xiàn)有每月還款總額]×貸款期限(月)。

三、2023年晉城公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。