公積金貸款額度=公積金月繳存額÷繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前個(gè)人還貸能力系數(shù)為0.3)×12(月)×實(shí)際可貸年限(男法定退休年齡為60歲，女為55歲，可貸年限商品房不超過30年，二手房不超過20年)。關(guān)于朔州公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、朔州如何計(jì)算公積金貸款額度

公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

二、朔州公積金貸款政策

貸款條件：

1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期還本付息的能力;

2、借款人是所購建、大修、裝修自住住房的產(chǎn)權(quán)人;

3、具有中心認(rèn)可的一年內(nèi)購建、大修、裝修自住住房、商轉(zhuǎn)公還款有效憑證及資料;

4、夫婦雙方只允許由一方申請(qǐng)辦理貸款;

5、套型建筑面積在90方米(含)以下，貸款首付比例為20%;套型建筑面積在90方米以上的，貸款首付比例為30%;

6、購買第二套住房首付比例為50%，且家庭人均住房建筑面積不達(dá)30方米;

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。