借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。關(guān)于淮南公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、淮南如何計(jì)算公積金貸款額度

a：借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12個(gè)月×還款能力系數(shù)×實(shí)際可貸年限。b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時(shí)間倍數(shù)。其中，連續(xù)繳存住房公積金在1年以內(nèi)（含1年），繳存時(shí)間倍數(shù)為10倍；連續(xù)繳存住房公積金在1年以上2年以內(nèi)（含2年），繳存時(shí)間倍數(shù)為15倍；連續(xù)繳存住房公積金2年以上，繳存時(shí)間倍數(shù)為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計(jì)算。當(dāng)前“還貸能力系數(shù)”為0.5。

二、淮南公積金貸款政策

一、公積金貸款新政

1、提高公積金貸款最高額度。

單職工正常繳存住房公積金的，最高額度由40萬元調(diào)整為45萬元;夫妻雙方正常繳存住房公積金的，最高額度由50萬元調(diào)整為55萬元。

2、加大對(duì)低繳存群體購房貸款支持力度。

對(duì)符合我市公積金貸款條件的低繳存職工，其最低貸款額度上限由15萬元調(diào)整為25萬元，讓更多的低繳存職工享受到住房公積金貸款政策紅利。

3、發(fā)揮住房公積金對(duì)多孩家庭的住房保障支持作用。

(1)我市符合國(guó)家生育政策生育二孩及以上子女家庭購買首套普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度在原可貸額度基礎(chǔ)上最高上浮20%。

(2)在我市無自有住房且符合國(guó)家生育政策生育二孩及以上子女家庭，申請(qǐng)租房提取額度提高至15000元/年。

4、優(yōu)化異地貸款受理網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置。

我市公積金管理中心所有網(wǎng)點(diǎn)均可受理異地貸款業(yè)務(wù)，異地公積金繳存職工在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房，符合我市公積金貸款條件的，繳存職工可選擇網(wǎng)點(diǎn)就近辦理。

5、支持住房公積金貸款“帶押過戶”。

開展住房公積金個(gè)人貸款二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

6、全面實(shí)現(xiàn)跨網(wǎng)點(diǎn)“沖還貸”業(yè)務(wù)辦理。

借款人配偶、共同還款人與借款人不在我市同一網(wǎng)點(diǎn)繳存住房公積金的，可同步辦理“沖還貸”業(yè)務(wù)，直接劃轉(zhuǎn)公積金賬戶余額償還公積金貸款。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。