貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨立計算其貸款額度后再合并加總。關(guān)于玉林公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、玉林如何計算公積金貸款額度

貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×10×繳存時間系數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)，兩人及以上借款申請人在上述公式中分別獨立計算其貸款額度后再合并加總。繳存時間系數(shù)按借款申請人連續(xù)正常繳存公積金的時間確定：當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于6個月和23個月時，繳存時間系數(shù)為0.8；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于24個月和35個月時，繳存時間系數(shù)為1；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間介于36個月和59個月的，繳存時間系數(shù)為1.2；當(dāng)連續(xù)正常繳存時間為60個月及以上的，繳存時間系數(shù)為1.5。

二、玉林公積金貸款政策

為充分發(fā)揮住房公積金住房保障作用，支持住房公積金繳存人的合理住房需求，促進全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《玉林市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8部門關(guān)于印發(fā)玉林市支持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施的通知》（玉住建房〔2023〕1號）精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就我市住房公積金政策進行如下調(diào)整：

一、調(diào)整可申請貸款的繳存時限

由原來“凡申請住房公積金貸款的借款人，應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金12個月以上。”調(diào)整為“凡申請住房公積金貸款的借款人（單位繳存職工和靈活繳存人），自設(shè)立個人住房公積金賬戶起應(yīng)連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上”。

二、調(diào)整貸款額度

由原來“住房公積金貸款最高貸款額度為40萬元”調(diào)整為“單繳存人住房公積金貸款最高貸款額度為50萬元，雙繳存人住房公積金貸款最高貸款額度為60萬元”。

三、調(diào)整貸款額度計算公式

單位繳存職工和靈活繳存人貸款額度具體計算公式統(tǒng)一調(diào)整為：

貸款額度=住房公積金賬戶余額×繳存比例倍數(shù)×風(fēng)險防控系數(shù)。

兩個及兩個以上繳存人在上述貸款額度計算公式中分別獨立計算其額度后再合并加總。

（一）住房公積金賬戶余額是指繳存人在申請住房公積金貸款時處于正常繳存狀態(tài)的個人賬戶中的余額。同時繳存人在申請住房公積金貸款前存在以下情形之一的，其已提取的住房公積金可合并至個人賬戶余額關(guān)聯(lián)計算貸款額度：

1.以租房已提取的金額；

2.以該套住房首付款已提取的金額。

（二）繳存比例倍數(shù)為10—24倍。

繳存比例倍數(shù)與住房公積金繳存比例掛鉤。單位繳存職工繳存比例倍數(shù)是根據(jù)單位繳存比例的2倍進行換算，具體確定繳存比例倍數(shù)；靈活繳存人繳存比例倍數(shù)統(tǒng)一為24倍。

（三）風(fēng)險防控系數(shù)根據(jù)申請貸款時我市住房公積金管理中心的個貸率（指住房公積金貸款余額占住房公積金繳存余額的比率）確定：

1.個貸率<85%，風(fēng)險防控系數(shù)為1；

2.85%≤個貸率<90%，風(fēng)險防控系數(shù)為0.9；

3.90%≤個貸率<95%，風(fēng)險防控系數(shù)為0.8；

4.個貸率≥95%，風(fēng)險防控系數(shù)為0.7。

個貸率以我市住房公積金管理中心向社會公布的上一年年度報告確定。

四、調(diào)整靈活就業(yè)人員以月繳存額進行自主申報

由原來“靈活就業(yè)人員的繳存基數(shù)由本人根據(jù)上一年度的月均實際收入情況申報”調(diào)整為“靈活就業(yè)人員的月繳存額根據(jù)本市當(dāng)年公布的住房公積金月繳存額上、下限范圍自主申報”。

以上政策自印發(fā)之日起實施，本次政策調(diào)整由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。在實施期間，如法律、法規(guī)、規(guī)章和自治區(qū)的政策文件另有規(guī)定的，以法律、法規(guī)、規(guī)章和自治區(qū)的政策文件為準(zhǔn)。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。