公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么沈陽地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關于2018年沈陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

一、沈陽公積金貸款最高限額規(guī)定

按照沈陽住房公積金貸款政策規(guī)定，申請人一方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額為50萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金的，公積金貸款最高限額為70萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為90萬元。

郊縣公積金貸款最高限額規(guī)定：

遼中、新民管理部申請人一方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為40萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為55萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元。

康、法庫管理部申請人一方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為35萬元；申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金，公積金貸款最高限額為45萬元；家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為50萬元。

二、沈陽公積金貸款額度計算公式

具體額度計算公式：申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×12個月×貸款年限

另外，首次購買普通商品房的，貸款總額最高不超過商品房成交價的80%，且不得超過貸款最高額度。