公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么泉州地區(qū)的公積金貸款額度多少呢？本文小編帶你一起了解關(guān)于2018年泉州公積金貸款額度及貸款比例計(jì)算公式說(shuō)明，希望對(duì)你有幫助。

一、泉州公積金貸款上限最高60萬(wàn)。

泉州市公積金中心規(guī)定，一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為60萬(wàn)元。　
二、泉州住房公積金貸款利率
委托貸款期限在1-5年（含5年）的年利率由4.45%調(diào)整為4.20%，委托貸款期限在5-30年（含30年）的年利率由4.90%調(diào)整為4.70%。

【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定。其中還貸能力系數(shù)為40%住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的。計(jì)算方法如下，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，貸款最高限額60萬(wàn)元，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例），貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高限額40萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款最高限額70萬(wàn)元，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月），貸款最高限額50萬(wàn)元