公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年溫州公租房的申請條件是什么？溫州公租房網(wǎng)上申請流程有哪些？高考升學網(wǎng)整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

從溫州市住建委獲悉，由市住建委起草的《溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房保障實施細則(征求意見稿)》，近日開始向社會征求意見。

根據(jù)征求意見稿，實施細則適用于溫州市區(qū)中低收入住房困難家庭公共租賃住房保障的實施。溫州市區(qū)包含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、浙南產業(yè)集聚區(qū)、甌江口產業(yè)集聚區(qū)。

申請市區(qū)公共租賃住房保障以家庭為單位。申請家庭成員包括申請人、配偶、未婚子女三類。如申請人持有民政部門出具的《溫州市最低生活保障家庭救助證》《溫州市困難家庭救助證》，殘聯(lián)出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會出具的《溫州市困難職工家庭特困證》的，其證件上載明的人員也可作為申請家庭成員。

申請人應具有溫州市區(qū)居民戶口。申請家庭在市區(qū)無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下（含），一年內無房產交易記錄，并應滿足相應家庭經濟狀況條件。

申請程序包括申請、受理初審、聯(lián)合審核三個程序。申請人到戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)或區(qū)住房保障業(yè)務辦理點提交申請。

申請家庭被核準登記為公共租賃住房保障家庭后，按規(guī)定對其實施實物配租或租賃補貼保障。其中，實物配租的租賃合同期限一般不超過5年。承租人要求續(xù)租的，應在租期屆滿前3個月到區(qū)住房保障業(yè)務辦理點提出申請。經區(qū)住房保障相關部門審核，仍符合條件的，予以續(xù)租，續(xù)租合同期不超過5年。另外，租賃補貼對象的補貼金額按核準的保障面積乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標準確定，超出核準的保障面積部分不予補貼。

公共租賃住房實行年審制度。保障家庭在《租賃補貼協(xié)議》或《公共租賃住房租賃合同》載明的年審時間內到區(qū)住房保障業(yè)務辦理點申報年審，并填寫年審申請表。若超過載明年審時間6個月未申報年審的，視為自動放棄保障資格。

公共租賃住房只能用于承租家庭自住，不得出借或轉租，也不得用于從事經營性活動或改變房屋用途。

市住建委住房保障處介紹，此次公布的細則依據(jù)“最多跑一次”改革的要求，對部分審核時間做了調整，比如申請受理之日起5個工作日內完成初審工作；區(qū)民政部門自收到民政經濟狀況核對平臺發(fā)起的審核要求后，到出具家庭經濟狀況核對報告不超過15個工作日等。

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申請條件：申請市區(qū)公共租賃住房保障的中低收入住房困難家庭，申請人應具有溫州市區(qū)居民戶口；申請家庭在市區(qū)無住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下(含)，一年內無房產交易記錄；收入、車輛、工商等家庭經濟狀況條件符合要求。

購有12萬元(含)以上(以車輛購置稅發(fā)票上計稅金額為準)或2輛(含)以上非營運車輛(殘疾人用于功能性補償代步的機動車輛和普通二輪摩托車除外)的家庭不得申請公共租賃住房保障。

申請家庭成員在各類企業(yè)中認繳出資額累計超過30萬元(含)不得申請公共租賃住房保障。