房價(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價(jià)這幾年是一直在漲。房價(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值，即房價(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價(jià)多少錢一方及房價(jià)走勢最新消息。

一、2020年房價(jià)是漲還是跌

對于蚌埠很多剛需族而言，買房關(guān)心的最大問題就是房價(jià)了。而打算在明年買房的人，對2020年房價(jià)是漲還是跌這一問題密切關(guān)注。

實(shí)際上，2020年房價(jià)是比較難下跌的，很大可能是出現(xiàn)上升的趨勢，原因如下：

1、現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了，有些規(guī)律性的東西也就會被打破。目前房價(jià)背后有很多潛在的東西和價(jià)值，業(yè)主的品質(zhì)要求不一樣了，發(fā)生了很多實(shí)實(shí)在在的變化。可能房價(jià)不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了，而且去年房價(jià)就沒降，一直在漲。

蚌埠樓市 示意圖

2、城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速。我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而發(fā)達(dá)國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十。可見，我們與發(fā)達(dá)國家相比還有很大差距。而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國家，因此城鎮(zhèn)化的步伐必須加速。大量的農(nóng)村人口也將會轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶口，那就會有一大批購房需求者在等著買房安家。可見，到2020年房價(jià)還是很難降下來的。

二、2020年房子值錢不值錢

對于打算在兩年在蚌埠買房的剛需族而言，他們關(guān)心的是2019、2020年的房價(jià)走勢。房地產(chǎn)市場的專家對于2019-2020年房價(jià)預(yù)測結(jié)果，會對這些剛需族買房提供參考意見。房價(jià)應(yīng)該會有所上漲，但是增速或許會放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來算，新開盤的商品房數(shù)量應(yīng)該會很多。在房地產(chǎn)市場的競爭之下，房價(jià)的上漲速度會放緩，但是絕不會降下來，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。也就是說，成本已經(jīng)增加了，再讓開發(fā)商吐出利潤是不可能的。

三、蚌埠各區(qū)域勁銷樓盤推薦

1、淮上：新城悅雋天著

新城悅雋天著 售樓部實(shí)景圖

區(qū)位：新城悅雋天著地處淮上區(qū)核心腹地，緊臨蚌埠城區(qū)主干道解放路，與2020年7月30日盛大開放的淮上萬達(dá)商圈只有900米之遙。

最新銷售動態(tài)：新城悅雋天著 超級VIP好房“購”給力，禮獻(xiàn)歲末，惠拼雙十二，特推出20套特價(jià)房，最高優(yōu)惠21萬；建面約106-141㎡戶型享受超低折扣，5300元/㎡起特價(jià)房火爆搶購中。