房價，始終都是人們比較關注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預測,房價會漲還是會降。

2021年1月第二周東北地區(qū)省會城市樓市數(shù)據(jù)出爐，這周里沈陽、哈爾濱二手房掛牌價上漲，長春二手房掛牌價下跌，東北樓市冷熱不均。

這周的哈爾濱樓市估計是很多人都沒想到的，在哈爾濱出臺了允許哈爾濱新房房價下跌的情況下，哈爾濱的二手房掛牌價居然不跌反漲，而且漲幅比沈陽都高，看來哈爾濱的那些二手房房東對于哈爾濱房價還是很有信心的。不過鑒于之前哈爾濱樓市曾傳出的房產(chǎn)中介不允許二手房掛牌價過低的房源上架的事情，我們對這次哈爾濱二手房掛牌價上漲還是抱有一定的懷疑態(tài)度。

現(xiàn)在沈陽樓市看起來也有點回暖的樣子了，不是指二手房掛牌價上漲，而是指沈陽的二手房成交量在緩慢增加。一個樓市想要健康的發(fā)展，必須要有流動性，如果沒有了流動性，那么二手房掛牌價再高也沒什么意義。現(xiàn)在沈陽樓市的二手房成交量在緩慢上漲，這表明沈陽樓市還是有一些購買力的，只要沈陽那些二手房房東愿意降價，房子還是能賣得出去的。

長春樓市的表現(xiàn)則是有點怪，畢竟現(xiàn)在長春樓市里面還有著即將拆遷的利好消息存在，但是不知道為什么長春的二手房掛牌價這周沒有上漲。難道是長春的那些年輕人就那么討厭長春二手房，寧愿跑到郊區(qū)去買新房，也不到城里買二手房。

總的來說，東北三個省會城市里面，樓市表現(xiàn)最好的還是沈陽樓市，只不過東北對外來年輕人的吸引力真是太弱了，在這種情況下，東北的房子只適合自住，不適合投資。