萊蕪2018年房價預測

如今，在這一輪的房價瘋漲中，山東很多城市房價已經大變樣。但有一座城市，房價卻依然不高，如今只在4500/平~5000元/平徘徊。

值得一提的是，此城是山東面積最小的地級市，只有2246.21平方公里，是香港的兩倍，但山東倒數第二小的城市，面積為4550平方公里，是此城的兩倍！

另外，此城雖小，但地理位置卻非常重要，位于地處山東省中部，歷來是兵家必爭之地。春秋時期，這里發生過“長勺之戰”；1945年之后，這里發生過著名的“萊蕪戰役”。這就是山東萊蕪市！

由吉屋網顯示，在10月份，萊蕪的新建住宅房價為4615元/平，離5000還有一段距離。其中，和多數城市一樣，萊蕪二手房價也比新房貴，最近一個月的均價為5101元/平，環比之前漲了3.5%。

從萊蕪的整體來看，2017年萊蕪房價走勢一路平坦，上漲的波動不動，而且還在2月開始出現了明顯的下滑。可是近兩年來，萊蕪地價飛漲，目前不少地塊的樓面價，已經突破了2000元/平，比如八月份一塊地最高樓面價為2139元/平。按照這個地價，萊蕪房價必然超過5000元/平。雖說，地價不決定房價，但地價卻很可能推高房價！2018年萊蕪房價，小編預測會上漲。

小編奉勸各位剛需甚至改善的網友要以客觀的心態來看待萊蕪房價的上漲與否，只要價格在自己經濟能力承受范圍內，果斷入手總比錯失良機劃算。

買到一套新房、產權歸自己，在之后或出租、或在房價上漲的時候出手，都是一本萬利的事情。所以，越有房的人越買房，越沒房的人越觀望。就算未來萊蕪的房價不會再大幅度增漲，房價也不會大幅度下降。所以，別再對樓市抱有任何幻想等著崩盤降價了，有錢就買房不要觀望，沒錢趕緊努力賺錢吧!