深圳樓市新政出臺之后，目前深圳購房者進入觀望狀態。很多人都對深圳買房社保要求的變化感到不適，那么深圳買房需要什么條件？外地人在深圳買房有什么條件？下面一起來看看深圳買房條件。
深圳買房需要什么條件？
深圳買房條件：
1、深圳戶口：購買套住房首付3成，購買第二套住房首付40%；限購住房2套。
2、非深圳戶口：社保繳納滿3年(37個月)且中間無間斷；此外，首付30%，二套房首付40%；限購住房1套

3、非深戶：無社保，社保未滿三年或近三年有斷供，無購房資格。

社保滿三年：一般指37個月以上。
外地人深圳買房條件：
購房資格（非本地居民）：連續繳納社保或個稅3年
首套房首付：30%
二套房首付：40%
二套房界定：認房又認貸
非深戶社保繳納“一年改三年”
這份《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的意見》(簡稱《意見》)的出臺，是為貫徹落實國家對房地產市場分類調控、因城施策的要求，推進住房供給側結構性改革。
對于能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民家庭，限購1套。暫停在深圳市擁有2套以上(含2套)住房的深戶居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非深戶居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深戶居民在深購房。
能提供自購房之日起計算的前3年及以上在深圳市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非深戶居民家庭，限購住房1套。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。

總結：非深圳戶口購房社保由1年改至3年，限購一套房；二套房或近兩年內有房貸記錄首付4成。