很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來大連房價會上漲嗎？大連房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

今年，大連房地產市場是個多變的一年，出了限購的政策以外，最近有出現了限價政策，緊接著利率還在調整，對于剛需購房客來說，來不及反應，來不及細想，但是最近行情怎么樣呢?

目前，大連的熱點新房集中在甘井子區體育新城，以及東港商務區，旅順口區水師營版塊，開發區小窯灣，金普新區渤海大道版塊！

體育新城目前除了中華城，招商海德公園，中海萬錦公館，招商1872，最近萬達體育新城也在緊鑼密鼓的宣傳。讓體育新城的熱度再次上漲，但是價格目前還沒有公布，其他在售項目，目前高層的均價在15000-18000之間，基本都是精裝修交付，中華城項目目前因為清水交付，所以高層產品價格要便宜一些！多層洋房產品價格要貴一些，均價一般在18000到20000左右。

東港商務區目前的價格沒有太大起伏，但是70住宅項目，庫存比較少，市面多是40年非住宅項目居多，目前住宅的單價在25000到30000之間，非住宅的單價在16000到22000之間，暫時價格平穩！

旅順口區水師營版塊目前價格均價在1萬左右，有在售的華潤幸福里，億達第一郡項目，目前碧桂園鳳棲臺項目在宣傳階段！

渤海大道版塊和開發區小窯灣版塊，目前均價在9000到11000之間，價格沒有波動。

經過上面的一些簡單描述，相信大家也應該對目前的行情有了一個基本的了解，對于未來的大連房價走勢，小編認為，未來有一段時間應該是穩字為主，不會有太大的波動，無論什么樣的政策，都是想讓市場穩定，誰都不想看見一個不穩定的市場，所以，目前的市場適合剛需客戶入市，投資的話，房地產不再會有大起大落的市場，投資客要小心錢袋了，踏踏實實的干主業吧！