二、消防設施及消防設備的技術性能的維修保養和定期技術檢測必須經具有資質的檢測機構檢測合格，并經消防驗收合格。

三、消防人員應每日對消防設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄。

四、消防器材的管理：

、市場上的消防設施設備，商戶門市（庫房）內的滅火器材及公司辦公區的消防設施設備統一由物業部進行管理，并指定專人負責。

、消防設施設備、器材如有丟失、損壞，應立即上報主管領導并及時補充。

、商戶門市（庫房）內的滅火器材應指定專人管理，定期檢查、維護、更換，保證

滅火器材處于完好狀態。

、每三、六、九月份物業部組織對整個市場的滅火器材進行檢，發現漏缺的滅火器及時增配。每月對室內外消火栓，消防井進行檢查、檢測、維護。

火災隱患整改制度

一、市場管理人員對存在的火災隱患，應當確定專門人員及時予以消除。

二、在防火安全檢查中，應對所發現的火災隱患進行逐項登記，并將隱患情況書面下發商戶限期整改，同時要做好隱患整改情況記錄。

三、在火災隱患未消除前，物業部應當落實防范措施，確保隱患整改期間的消防安全，對確無能力解決的重大火災隱患應當提出解決方案，及時向公司報告。

四、對隨時可能引發火災的隱患或重大火災隱患，應責令商戶停止經營，立即進行整改，并落實整改期間的安全防范措施。

五、消防安全管理人或消防安全責任人應確定整改的措施、期限以及負責整改的商戶，并落實整改。

六、對公安消防機構檢查或抽查發現的火災隱患，要指定專人落實整改，并在規定的期限內整改完畢后，寫出火災隱患整改報告報消防機構。

七、火災隱患整改完畢要組織進行檢查驗收。

八、對無力進行整改的火災隱患要及時上報公司領導。

房屋裝修安全管理制度

一、市場商戶在重新裝修門市、倉庫之前，由門市負責人提前一周向物業部提出書面申請，并附帶設計好的裝修方案。

二、經物業部審批合格后，才可動工，同時簽訂“房屋裝修協議”，并且保證在不破壞房屋建筑設施的基礎下裝修。交納裝修押金元，如需動用明火，則需交納動用明火押金元，兩項計交納元押金。裝修完畢后，由物業部驗收合格退還全部押金。

三、需要審核的方面有：用電情況，用電線路，裝修材料（是否是防火材料），電氣設備，裝修的位置是否對房屋的主體結構有影響，承重情況等進行檢查。

四、商戶裝修期間所產生的建筑垃圾由商戶自行清理，否則扣除相應的垃圾處理費（所收費用根據具體情況而定）。

用火、用電安全管理制度

一、安全用電管理：

、嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。

、電氣線路、設備安裝應由持證電工負責。

、各門市下班后，該關閉的電源應予以關閉。

、禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

二、用火安全管理：

、嚴格執行動用明火審批制度，確需動火作業時，作業單位應按規定向物業部申請填寫“動明火審批單”。

、動火作業前應清除動火點附米區域范圍內的易燃易爆危險品或作適當的安全隔離，并且自備適當種類、數量的滅火器材隨時備用。，