限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。那么沈陽最新的限購政策有哪些？外地人在沈陽買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于沈陽買房的政策，可供參考！

一、沈陽購房政策

沈陽推出限購令，沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))為限購區(qū)域，本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停購買限購區(qū)域的商品住房。4月17日，沈陽市政府發(fā)布關(guān)于促進沈陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)通知。對沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))3個區(qū)實行限購政策。并將購買商品住房和二手住房的限售范圍擴至全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫縣)。

二、沈陽購房補貼

只要是35周歲以下，具有中專、大專以上學歷的;45周歲以下，具有本科以上學歷的;55周歲以下，具有碩士研究生以上學歷的，均可落戶沈陽。如果沒有購買住房，可以使用親屬家住房，也可以使用租賃住房，還可以落戶在公安部門設置的人才專用地址。

購房補貼標準：全日制博士畢業(yè)生補貼6萬元;碩士畢業(yè)生補貼3萬元;本科畢業(yè)生和技師補貼1萬元。

租房補貼標準：博士畢業(yè)生：1250元/月; 碩士畢業(yè)生：850元/月;學士畢業(yè)生和技師及以上的技能人才：500元/月。

(一)申請人條件

對沈陽戶籍在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)(不含機關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)的全日制博士、碩士和本科畢業(yè)生第一次購買商品住房(2018年1月1日后購房)，并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的畢業(yè)生，申請時畢業(yè)年限、第一次購房時間均不超過五年的可享受一次性購房補貼。

(二)補貼標準

博士畢業(yè)生6萬元、碩士畢業(yè)生3萬元、本科畢業(yè)生1萬元。

(三)申報資料

1.沈陽市高校畢業(yè)生就業(yè)(創(chuàng)業(yè))第一次購買商品住房補貼申請表;

2.畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證、報到證、學位證原件及復印件;留學回國畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國外學歷學位認證書》原件及復印件;外籍留學生提供護照、畢業(yè)證原件及復印件;

3.申請人在沈工作的需提供：勞動合同、聘用合同及其他用工形式的工作證明，社保部門出具的社保繳費憑證加蓋單位公章;

4.申請人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：創(chuàng)業(yè)實體工商營業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復印件，創(chuàng)業(yè)實體納稅證明或免稅證明;

5.戶口簿原件及復印件;

6.第一次購買新建商品住房或二手房的所購房屋權(quán)屬證書(申請時如無房產(chǎn)證可先提供經(jīng)備案的所購房屋網(wǎng)簽合同)。

(四)辦理流程

申報→審核→復核→撥付資金