縣城規(guī)劃區(qū)私人住宅建設管理暫行辦法
四章 監(jiān)督管理
　　三十二條 不符合公寓樓購買或安置資格購買入住公寓樓住房的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責令退還所購房屋，并依法依規(guī)追究其批準單位主要領導和相關直接責任人的政紀責任，給予行政處分。
凡違反本辦法規(guī)定，越權(quán)或弄虛作假、徇私舞弊審批不符合集中聯(lián)建、遠郊私人建房資格的建房戶使用集體土地建房的，其審批無效，所建房屋由縣國土資源行政主管部門依法拆除，并對承辦單位和承辦相關責任人依紀依規(guī)追究行政責任，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　三十三條 原住農(nóng)民（戶）在農(nóng)民建房小區(qū)申請新建住宅或申請入住公寓樓拒不退基還耕的，規(guī)劃、國土資源行政主管部門不得審批其建房，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和村（居）委會不得為其辦理公寓樓入住手續(xù)，違者，其審批無效，由國土資源行政主管部門依法按非法占地予以查處，強制拆除；同時由監(jiān)察機關或其主管單位依職權(quán)追究有關單位領導及直接責任人的行政責任，情節(jié)嚴重、造成一定危害后果的，應給予記大過以上的行政處分，直至開除公職。
　　三十四條 嚴禁個人住宅用地變相搞房地產(chǎn)開發(fā)，違者由國土資源行政主管部門按非法轉(zhuǎn)讓土地或違法改變土地用途依法予以查處。
　　三十五條 凡違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準修建私人住宅的，由縣城市管理行政執(zhí)法主管部門和縣國土資源行政主管部門依法查處。對國家機關、人民團體及國有企事業(yè)單位工作人員違反本辦法規(guī)定，在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設私人住宅的，除依法給予行政處罰外，并由其主管單位或監(jiān)察機關依職權(quán)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　三十六條 縣城市管理行政執(zhí)法主管部門、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門、縣國土資源行政主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府按各自職責進行監(jiān)督檢查，履行法定職責，對弄虛作假、徇私枉法，拒不履行或拖延履行法定職責的，由監(jiān)察部門依法依規(guī)追究主要責任人和直接責任人的行政責任，給予行政處分。
五章 附 則
　　三十七條 危房等級由房產(chǎn)管理部門房屋鑒定機構(gòu)鑒定（無房屋所有權(quán)證的也需鑒定）。
　　三十八條 本辦法實施前已辦理《規(guī)劃用地許可證》、建設用地審批等手續(xù)的私人建房戶應自本辦法發(fā)布之日起個月內(nèi)動工修建，并于內(nèi)竣工；凡已辦理《規(guī)劃用地許可證》，但未辦理建設用地審批等其它手續(xù)的，應在本辦法發(fā)布之日起個月內(nèi)補辦完畢，并于審批之日起個月內(nèi)動工建設，內(nèi)竣工投入使用；逾期未補辦其它審批手續(xù)的，不予補辦，未動工建設的，原審批手續(xù)由規(guī)劃、國土資源部門依法予以注銷或宣布失效。
　　本辦法實施前，原住農(nóng)民（戶）所取得的建房審批手續(xù)所批建宅基地不在規(guī)劃確定的農(nóng)民建房小區(qū)的，原審批手續(xù)由規(guī)劃、國土資源部門依法注銷，確需建房的，按本辦法規(guī)定另行辦理建房審批手續(xù)進入農(nóng)民建房小區(qū)，實行集中聯(lián)建。
三十九條本辦法從二一二一月一日起實施。《石門縣人民政府關于規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房的暫行規(guī)定》（石政發(fā)〔XX〕號）自行廢止。，