建設工程定額人工單價是政府按照當前國民經(jīng)濟發(fā)展的社會平均水平控制的一定時期的建筑人工工資指標，其主要作用是指導建設工程概預算測算，合理科學控制和平衡建設工程計價過程中發(fā)生的人工費用，具有普遍的指導性、政策性和一定時期的穩(wěn)定性。建設工程定額人工單價指導市場人工單價合理、真實體現(xiàn)。也是建筑施工企業(yè)進行內(nèi)部核算、協(xié)調(diào)工種之間進行調(diào)配合組織平衡，支付雇傭工人工資的依據(jù)。

建設工程市場人工單價是指導建設企業(yè)進行施工組織、施工管理、建筑成本控制、進行建筑施工成本測算的依據(jù)，具有建設工程市場價格的時效性、動態(tài)性和針對某一工程的特殊性。建設工程市場人工單價測算實際成本費用，為定額人工單價的合理確定提供科學、合理的實踐依據(jù)。

注:1、利潤中包括技術(shù)裝備費和工具用具購置費.如施工企業(yè)按市場租賃價格計算機械設備費和模板腳手架費用時,利潤不應超過表中利潤率的60%.利潤是競爭性費用,投標報價時,應視擬建工程的規(guī)模、復雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)的管理水平進行浮動。

2、管理費是競爭性費用,投標報價時,應視擬建工程的規(guī)模、復雜程度、技術(shù)含量和企業(yè)的管理水平進行浮動。專業(yè)承包資質(zhì)施工企業(yè)的管理費應在總承包企業(yè)管理費率的基礎上乘以80%。

規(guī)費的計算基數(shù)為不含稅造價，費率為5.57%

企業(yè)管理費計算基數(shù)為人工費+機械費，費率為1 30% ；25%

2 26% ；22% 3 23% ；18% 4 20% ；15%

內(nèi)蒙古自治區(qū)取費標準

利潤計算基數(shù)為人工費+機械費，利潤率為20%（建筑）；17%（安裝） 稅金3.44% 3.38% 3.25%

　工程造價的計價特征

　　計價的單件性

由于建設工程設計用途和工程的地區(qū)條件是多種多樣的，幾乎每一個具體的工程都有它的特殊性。建設工程在生產(chǎn)上的單件性決定了在造價計算上的單件性，不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣，可以按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批地生產(chǎn)、統(tǒng)一地定價，而只能按照單件計價。國家或地區(qū)有關(guān)部門不可能按各個工程逐件控制價格，只能就工程造價中各項費用項目的劃分，工程造價構(gòu)成的一般程序，概預算的編制方法，各種概預算定額和費用標準，地區(qū)人工、材料、機械臺班計價的確定等作出統(tǒng)一性的規(guī)定，據(jù)此作宏觀性的價格控制。所有這一切規(guī)定，具有某種程度上的強制性，直接參加建設的有關(guān)設計單位、建設單位、施工單位都必須執(zhí)行。為了區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的價格系列，通常把上述一系列規(guī)定稱為基建價格系列。

　　計價的組合性

一個建設項目的總造價是由各個單項工程造價組成，而各個單項工程造價又是由各個單位工程造價組成的。各單位工程造價是按分部工程、分項工程和相應定額、費用標準等進行計算得出的�？梢姡瑸榇_定一個建設項目的總造價，應首先計算各單位工程造價，再計算各單項工程造價(一般稱為綜合概預算造價)，然后匯總成總造價(又稱為總概預算造價)。顯然，這個計價過程充分體現(xiàn)了分部組合計價的特點。

　　計價方法的多樣性

工程造價多次性計價有各自不相同的計價依據(jù)，對造價的精確度要求也不相同，這就決定了計價方法有多樣性特征。計算概、預算造價的方法有單價法和實物法等。計算投資估算的方法有設備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等。不同的方法利弊不同，適應條件也不同，計價時要根據(jù)具體情況加以選擇。