牡丹江2018房價走勢預測

據小編了解，黑龍江牡丹江、遼寧錦州，過去六年人口大幅流失，沒有了人口支撐，城市級別又不夠，房價確實有大跌風險。

預測牡丹江的樓市房價在18年下半年將會迎來回落。

現在四線城市牡丹江的房價基本穩定，暫時沒有大漲大跌，至于說新盤少，是因為現在很多的開發商都延緩了建房速度，政府的調控不放松，他們建起來的房子很難高價賣出去，這個也是開發商一貫用的計量，百試百用，很靈驗！

至于說今年下半年牡丹江的房價會降，是因為上半年各大房開企業都在觀望政府的調控政策，銷售業績肯定慘淡，所以只有下半年沖刺才有可能完成目標，如果還維持這么高的房價，是不可能有很多人買的，那業績照樣達不到，所以只能降價促銷，低價沖量來完成當年的業績！

還有就是國家的政策調控新的政策應該會在今年上半年頒布，嚴調控仍是今年樓市主調，所以政策的調控也在一定程度上扼制住了房價的上漲，使之有所回落！

牡丹江房價現狀

作為東北的三四線城市，由于東北經濟一直不景氣，加上交通不發達，地處東北的較偏地區，人才外流明顯，對人才的吸引力不足，知名大型企業不多，高新企業更是鳳毛麟角。因此對高校畢業生沒多大吸引力，綜合考慮地區收入和地區經濟，房價應該在3500?4500元合理。