2018年揚州房價會跌嗎？

從上圖可見，底，揚州新房、二手房房價均未突破1萬元，今年均突破了，而且二手房還漲到了1萬2。剛剛開始的11月，又一次刷新了無數人對揚州樓市的理解。不少買房人前一秒還翹首以盼著大會的調控政策，后一秒卻不得不接受揚州又出新地王的無情現實，但可以肯定的是，以11月1日的土拍為分界點，揚州房價已正式敲響警鐘：今年不買房，明年買地王。

2017年揚州樓市火爆程度創新高，上半年明著沸騰，下半年背地里發燒；11月揚州新房均價已破萬，主城區內僅剩8個萬元以下盤；揚州樓市未來走向預測，均價破20000元/m2只是時間問題。小編估計2018年揚州房價依舊會上漲。

揚州2018房價走勢預測

預測1：揚州全市新房均價未來一定會破20000元/m2。目前揚州樓市的趨勢是，萬元以下的樓盤將正在絕跡，位置好、配套齊全、學區湊合、不用找關系的新房基本都要到12000-13000元/m2以上，甚至更高。而11月的土拍毫無疑問會成為揚州樓市的強心劑，買房人的買房熱情并未消失，房價繼續上漲的可能性非常大。

預測2：2018年可能是揚州史上最難買到房的一年，二手房市場會異常火爆。據我了解，目前揚州在售的新盤，有很大比例會在今年內清盤，而計劃明年入市的樓盤并不多且大部分都偏改善，價格并不適合剛需。因此2018年揚州樓市的新房供應量依然不足，很大一部分剛需會被擠壓到二手房市場，成為接盤俠。

預測3：揚州樓市可能會出臺更嚴厲的調控政策。11月土拍、新房供不應求、去庫存速度過快，現有的調控政策極有可能無法控制明年的揚州房價。但“房子是用來住的，不是用來炒的”大基調擺在這，揚州房價一旦瘋漲就必出調控政策。但值得注意的是，調控不等于降價，揚州樓市未來可能會保持小幅穩定上漲趨勢。